diciembre 7, 2021

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Los precios de las casas en San Diego están aumentando nuevamente – NBC 7 San Diego

Los precios de las viviendas en Estados Unidos subieron a un máximo histórico en agosto con respecto al año anterior, ya que los estadounidenses ansiosos por comprar una casa aumentaron los precios de las propiedades.

El índice de precios de viviendas de 20 ciudades S&P CoreLogic Case-Shiller subió un 19,7% en agosto. Ese aumento Crecimiento por debajo del 20% en julio, Que fue el mayor ganador en registros anteriores a 2000. Los precios de la vivienda en las 20 ciudades del índice se encuentran ahora en un máximo histórico.

Si bien muchos luchan por encontrar una vivienda asequible, Artie Ojeda de NBC 7 muestra cómo algunas personas toman la gran decisión de mudarse a un espacio habitable más pequeño.

Durante más de dos años, Phoenix ha anunciado la mayor subida de precios en las 20 ciudades que componen el índice. Los precios de sus viviendas subieron un 33,3% en agosto en comparación con el año anterior. En San Diego, los precios de las viviendas subieron un 26,2%, el segundo más alto, y los precios de las viviendas en Tampa subieron un 25,9%, la tercera mayor ganancia de la historia.

Las ventas de viviendas han sido saludables durante la mayor parte de este año, con la idea de tener más espacio para esperar a que prevalezca la infección por el virus de la corona. Las tasas hipotecarias también son históricamente bajas Ha subido en las últimas semanasY muchos estadounidenses se han enriquecido desde la epidemia porque los precios de las acciones han aumentado constantemente, lo que les ha ayudado a comprar una nueva casa.

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Las rápidas ganancias de precios del año pasado están mostrando signos de enfriamiento levemente. El aumento de precios de agosto fue ligeramente más bajo que hace un año en julio, la primera disminución en las ganancias anuales de precios desde junio de 2020. También en 12 de las 20 ciudades del índice Case-Schiller Korlogic, los aumentos de precios han disminuido.

«La lenta aceleración de los precios de las viviendas sugiere que la fatiga del comprador, especialmente entre las viviendas de alto precio, se establece», dijo Selma Hep, economista jefe adjunta de CoreLogic.

Las tasas hipotecarias Subió un 3,1% la semana pasada, El más alto desde abril, según el comprador hipotecario Freddie Mack.

Esas tasas crecientes llevaron a más personas a buscar y comprar casas antes de seguir adelante. Venta de viviendas existentes Subió un 7% en septiembre.

Los compradores potenciales aún tienen que elegir algunas casas, con solo 1.27 millones de casas en el mercado en septiembre, un 13% menos que el año pasado. Esto llevó a muchos compradores a actuar rápidamente.

Según la Asociación Nacional de Bienes Raíces, las casas se venden dentro de los 17 días posteriores a su salida al mercado, y el 86% de las casas vendidas en septiembre estuvieron en el mercado por menos de 30 días.