abril 16, 2024

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No puedes vivir en ello

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Ups, lo hizo de nuevo.

Harry McCullough, uno de los desarrolladores más emprendedores de la ciudad de Nueva York, ha puesto a la venta su casa en los Hamptons frente a la exclusiva Georgica Pool, con vecinos como Steven Spielberg, por 38 millones de dólares.

Pero hay una sola trampa. Es inhabitable.

El desarrollador Harry Macklowe ha puesto a la venta su casa inhabitable por 38 millones de dólares. David Koontz

Esto se debe a que la mansión carece de un certificado de ocupación y los nuevos propietarios no podrán mudarse legalmente.

McCullo La tala ilegal de terrenos en la propiedad y la construcción de ampliaciones sin permisos, poniendo en peligro los humedales Los funcionarios de la aldea de East Hampton dicen que las multas por más de 21 infracciones no se han pagado en cinco años.

Las renovaciones informales en su casa de Hamptons hacen eco de su decisión de 1985 de contratar a una empresa dirigida por la mafia para volar cuatro edificios en West 44th Street en medio de la noche sin permisos de la ciudad, horas antes de que la ciudad comenzara a imponer su prohibición de demoler viviendas de una sola habitación. edificios.

Las autoridades dijeron en ese momento que la demolición ponía en peligro la vida de las personas. Macklowe pagó una multa de 2 millones de dólares, pero evitó la acusación por ello. No se puede probar la “intención criminal” dijo el fiscal de distrito de Manhattan en ese momento.

«Es una locura. Rompió las cubiertas e hizo lo que quiso. Despejó el terreno ilegalmente y construyó sin permisos, tal como lo hizo en West 44th Street», dijo una fuente interna.

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La construcción de la casa de los Hamptons recuerda a muchos la demolición ilegal de edificios por parte de McCullough en W 44th Street en Nueva York. David Koontz

«La casa también está espectacularmente elevada al máximo», añadió la fuente. No hay justificación para pedir 38 millones de dólares. La casa tiene complicaciones legales y ni siquiera está en el estanque. «

«No vale más de 12 a 15 millones de dólares», estimó la fuente.

La Junta de Apelaciones de Zonificación de East Hampton Village se negó a aprobar retroactivamente las acciones ilegales de McCullough, por lo que McCullough los demandó. El caso está en curso.

Por ahora, Thomas Priato, inspector de construcción del Village of East Hampton, confirmó a The Post que McCullough “puede vender la casa, pero nadie puede ocuparla”.

La casa se puede vender, pero como no hay cédula de habitabilidad, nadie puede mudarse. David Koontz

“Él tenía un certificado de ocupación de la casa en 2017. Pero ya no es válido por todas las multas que no pagó”, dijo Priato.

El inspector añadió: “Ha puesto en peligro los humedales. Tenemos una ley de humedales por una razón. «Es preocupante».

En 2019, The Post informó que los funcionarios dijeron que McCloy construyó en la propiedad ilegalmente y no pagó las multas posteriores al hecho.

McCullough se negó a hacer comentarios cuando The Post lo contactó en ese momento. También se negó a comentar sobre la puesta a la venta de la casa.

Ya no tiene un trabajo a tiempo completo: «Los contrata proyecto por proyecto», afirmó su ex portavoz.

El corredor principal Paul Brennan de Douglas Elliman, que comparte la cotización de McCullough con Martha Gundersen de Elliman, declinó hacer comentarios.

La casa de cuatro dormitorios tiene piscina y está ubicada en 2,7 acres en 64 West End Ave. En East Hampton. El listado indica que está rodeado de terreno preservado.

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McCloy pagó 10,35 millones de dólares por la casa en 2017, luego procedió a limpiar el terreno y construir cerca de los humedales, todo sin permisos, dicen las autoridades de la aldea.

Se despejó el terreno y se construyó la casa sin ningún permiso. Steven Hirsch

En ese momento, vivía allí con Patricia Landau, ahora su esposa, mientras se encontraba en medio de un feo divorcio de Linda McCullough, quien todavía vive al otro lado del charco, tan cerca que los ex cónyuges pueden verse desde sus casas. .

Si bien esta cercanía con un ex puede incomodar a algunas personas, McCullough no es una de esas personas. También pegó una foto de 42 pies de alto de él mismo con Lando en el rascacielos 432 Park Avenue, que ayudó a desarrollar, pero donde nunca cerró una unidad.

(Recientemente escapó de la ejecución hipotecaria de sus unidades allí, al menos temporalmente, al hacer que la entidad que controla se declarara en quiebra).

El Post informó anteriormente en 2019 que Macklowe admitió ante la Junta de Apelaciones de Zonificación de East Hampton Village que no tenía los permisos que necesitaba para construir y limpiar los humedales, pero lo hizo de todos modos.

Richard Whalen, el entonces abogado de McCloy, dijo a la junta de zonificación: «La gran mayoría de las mejoras que les presentamos para su aprobación ya se han realizado. Se construyeron sin el beneficio de un permiso de construcción, variaciones o permiso de humedales de esta junta. «.

La casa viola las leyes de zonificación porque fue construida cerca de humedales. David Koontz

El trabajo se llevó a cabo a 150 pies de los humedales en violación de la ley, según el East Hampton Star.

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“Se han presentado más de 21 cargos varias veces desde 2019, y hay una orden de suspensión de trabajo emitida a partir del 11 de febrero de 2019, pero se implementó en ese momento. “Obtuvieron lo que querían”, dijo Priato.

«Es duro o duro. Ha estado sucediendo durante un tiempo. Alguien siente una especie de derecho, como si no estuviera sujeto a las reglas, pero cuando afecta cuerpos de agua, es más peligroso que un patio que está muy cerca de la línea. «.

McCullough también estuvo en una disputa con su ex vecina Martha Stewart en la década de 1990 por granjas en su propiedad.

-Reporte adicional de Doug Koontz

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