Las tasas hipotecarias vuelven a estar por debajo del 7% ¿Cómo afecta esto a los compradores en Utah?

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SALT LAKE CITY — Las tasas hipotecarias finalmente volvieron a estar por debajo del 7% por primera vez desde agosto. La noticia llega cuando la Reserva Federal mantuvo estables las tasas de interés el miércoles. Muchos expertos creen que la Reserva Federal podría empezar a recortar los tipos de interés en 2024.

Esta es una buena noticia para el mercado local, dijo a KSL NewsRadio Dejan Iskic, investigador principal del Instituto de Política Kim C. Gardner de la Universidad de Utah.

Dijo que ahorraría a la gente alrededor de $300 al mes en pagos, en comparación con hace sólo dos semanas.

«Hace una gran diferencia para la gente», dijo Iskich. «Poder ahorrar un poco más y ahorrar $300 al mes es enorme».

Utah ha sufrido una importante escasez de viviendas durante algún tiempo. Si a esto le sumamos las decenas de miles de personas que se mudan al estado cada año, la demanda de viviendas en Beehive State ha aumentado. Así como su precio de compra.

Hasta el viernes, el precio promedio para comprar una casa en Utah era de aproximadamente $500,000, dijo Eskich.

Si bien las tasas hipotecarias más bajas son beneficiosas para algunos compradores a corto plazo, Eskitch cree que, a su vez, conducirán a precios más altos de las viviendas con el tiempo.

A medida que aumenta la demanda, los precios también aumentan.

¿Cual es la solucion?

Los líderes de Utah, incluido el gobernador Spencer Cox, han sido agresivos al intentar construir más viviendas en el estado. Los legisladores también crearon un programa de préstamos para ayudar a atraer a compradores primerizos.

Iskic dijo que el país necesita construir más viviendas en general, pero cree que debemos centrarnos en construir diferentes tipos de viviendas.

«Tenemos una cultura de familias numerosas. Si queremos mantenerla, tenemos que albergar a nuestros hijos», afirmó Iskic. «No sé cómo se puede hacer eso siendo propietario de un terreno de un cuarto de acre».

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