JPMorgan Chase presenta plataforma de pagos para propietarios e inquilinos

C. B. persecución morgan Está apostando a que los propietarios e inquilinos finalmente están listos para deshacerse de los cheques en papel y adoptar los pagos digitales.

El banco está probando una plataforma que creó para propietarios y administradores que automatiza la facturación y la recepción de pagos de alquiler en línea, según sam yendirector de innovación de JPMorgan’s banca comercial sección.

Si bien los pagos digitales son constantes se hace cargo Más transacciones globales, impulsadas en los últimos años pandemia de COVID-19Hay un rincón del comercio donde aún prevalece el papel: el cheque mensual de alquiler. Esto se debe a que el mercado está muy fragmentado, ya que la mayoría de los 12 millones de propietarios del país administran carteras más pequeñas de menos de 100 unidades.

Como resultado, alrededor del 78% todavía recibe pagos con cheques y giros postales de la vieja escuela, según JPMorgan. Más de 100 millones de estadounidenses pagan colectivamente $ 500 mil millones en alquiler anualmente, dijo el banco.

«La gran mayoría de los pagos de alquiler todavía se hacen mediante cheques», dijo Allen en una entrevista reciente. «Si hablas con los residentes hasta el día de hoy, a menudo dicen ‘la única razón por la que todavía tengo una chequera es para pagar el alquiler’. Por lo tanto, hay muchas oportunidades para ahorrar eficiencia allí».

Inicialmente, su objetivo era mejorar el cobro de alquileres porque era «el proceso que requiere más tiempo que existe hoy en día para un propietario en funcionamiento», según kurt stewartque administra los préstamos comerciales de JPMorgan para la región del noreste.

Además de tener que recolectar y depositar cheques en papel manualmente, los propietarios generalmente confían en programas de décadas de antigüedad, que incluyen microsoftarchivo excel y instintoElaine le dijo a QuickBooks que administrara su negocio. Nuevas opciones diseñadas más para la industria de bienes raíces atrás En los últimos años con nombres como Buildium y TurboTenant. Nada es dominante todavía, según el Ejecutivo.

La historia va’ a dar [property owners and managers] Aparecen más en toda su cartera para ver exactamente lo que se pagó y lo que no”, dijo Allen.

JPMorgan espera ganar impulso al ofrecer a los usuarios información valiosa a través de datos y análisis, incluida la forma de determinar los niveles de alquiler, dónde realizar futuras inversiones e incluso ayudar a evaluar a los inquilinos, según Yen.

Si bien el banco dice que es el prestamista más grande del país para propietarios de viviendas multifamiliares $ 95.2 mil millones En préstamos lanzados a mediados de año, se dirige a más de 33.000 clientes del sector.

Allen dijo que los propietarios e inquilinos no tienen que ser clientes de JPMorgan para registrarse en la plataforma cuando se lance más ampliamente el próximo año. Dijo que el banco aún no había finalizado su estructura de tarifas para el producto.

Los residentes pueden automatizar los pagos mensuales de alquiler, recibir notificaciones, ver el historial de pagos y el contrato de alquiler a través de un panel en línea. Proporciona tranquilidad para enviar un cheque en papel, dijo Allen.

Es parte de un impulso mayor para que el banco cree experiencias digitales, se defienda de los competidores fintech y solidifique las relaciones con los clientes. bajo el director ejecutivo jimmy damonEl banco se ha comprometido a gastar más de $12 mil millones anuales en tecnología, una cifra asombrosa que ha sorprendido a los analistas bancarios que pedido más grande claridad en inversiones este año.

JPMorgan espera evitar los préstamos a los propietarios para eventualmente capturar una «porción significativa» de $ 500 mil millones en pagos anuales de alquiler utilizando su plataforma, CEO Merchant Banking doug pettno Decir Analistas En Mayo.

“Hemos invertido en desarrollar capacidades integrales para pagos y soluciones de alquiler específicamente para nuestros clientes de varias familias”, dijo Betno. «Al hacerlo, esperamos crear una oportunidad de ingresos completamente nueva y significativa para nuestro negocio».